Среди вышеперечисленных преимуществ отмечены следующие:

1.     Сокращение выбросов талой и дождевой воды в ливневые канализации.

Вторичное использование талой  и дождевой воды.

Проблема водоотведения в крупных густонаселенных городах в настоящий момент является наиболее актуальной. В периоды оттепелей и ливневых дождей происходит огромный выброс талой и грязной воды в ливневые канализации. Нагрузка на городские канализации  эти периоды огромна. Системы канализации не справляются со всем потоком воды и в результате этого проезжие,  пешеходные зоны оказываются затопленными. Все это, несомненно, является причиной заторов на дорогах, не говоря уже о санитарных и эстетических условиях. Исследователи практически доказали, что благодаря зеленым кровлям 70% ливневых и талых вод задерживается в пироге кровли и поглощается растительным слоем. Кроме того, оставшиеся 30% воды, проходя сквозь пирог зеленой кровле, фильтруется и уже в чистом виде попадает в канализацию. Таким образом, снижается нагрузка на городские коммуникационные системы, а отфильтрованная вода не засоряет ливневки, сокращаются затраты на содержание городских ливневых канализаций. Принимая во внимание данные исследования, муниципальные власти Германии при постройке новых зданий и сооружений полностью разъединили ливневые стоки зданий от городской канализации. 30% отфильтрованной воды используется для орошения благоустроенных территорий вокруг возведенных зданий и сооружений. Для этих целей вода сбрасывается в резервуары, откуда впоследствии при помощи насосов подается в оросительные системы, и используется для технических нужд (промывка дорожек, пешеходных зон и т.д.)

2. Уменьшение влияния парникового эффекта.

Не секрет, что зеленые насаждения поглощают углекислый газ и выделяют кислород. Зеленые кровли также отражают солнечное излучение, таким образом сокращая затраты на кондиционирование помещений. А как известно, кондиционеры являются одной из многочисленных причин возникновения парникового эффекта.

3. Флора и фауна.

Зачастую в ходе строительства уничтожаются огромные территории дикой девственной природы. С вырубкой лесов и  уничтожением растений погибают миллионы видов беспозвоночных, насекомых и птиц, для которых зеленые насаждения были средой обитания. Застройщики не торопятся восстанавливать зеленую часть, уничтоженную в ходе строительства. Благодаря устройству зеленых кровель появляется возможность компенсировать причиненный ущерб.  В 1914 году в Цюрихе зеленая кровля размером 3 гектара стала цветущим садом и средой обитания более 10 000 орхидей и 175 видов редких вымирающих растений.

4. Защита гидроизоляции.

Зеленые кровли защищают гидроизоляцию от радиоактивных УФ излучений. При температурных колебаниях снижают эффект расширения. Пирог зеленой кровли защищает гидроизоляцию от механических повреждений (случайно брошенные гвозди, перемещение по крыше обслуживающего персонала и т.д.) Исследовательский институт в Оттаве практически подтвердил тот факт, что гидроизоляционное покрытие, не защищенное зеленым ковром, требует ремонта уже после 5 лет эксплуатации. В то время как, гидроизоляция, находящаяся по зеленой кровле служит 45 лет и более. Ученые из этого же института методом практических исследований доказали, что в жаркий день при температуре 35 градусов по Цельсию, гидроизоляционные мембраны накаляются до 70 градусов, а зеленые кровли поддерживают температуру на уровне 25-30 градусов, благодаря поглощению жары растениями.  А температурные перепады на битумной кровле составили 46 градусов, в то время как на зеленой всего 6.

5. Дополнительная теплоизоляция.

Зеленые кровли улучшают теплозащитные качествакровли зданий зимой и летом. Зимой зеленый пирог сокращает затраты на обогрев здания, а летом на кондиционирование. Ученые из научно-исследовательского института в Оттаве сравнили тепловую отдачу в летний и зимний периоды. Было доказано и подтверждено инфракрасными фотографиями следующее:  в летний период проникновение жаркого воздуха в здание со стороны зеленой кровли снизилось на 85%, в зимний период теплоотдача снизилась на 70%.

6. Противопожарная устойчивость.

Подтверждено на практике, что зеленые кровли являются более устойчивыми к огню, нежели гравийные или битумные. Благодаря растительному слою (например, седумы, суккуленты), а также специальному субстрату для кровельного озеленения значительно сжижается возгорания. Так, например, в Германии, для защиты оригинальных пленок с фильмами с Марлен Дитрих, был оборудован бункер, камеры которого были разделены кирпичными стенами, а кровля здания защищена зелеными растениями для дополнительной защиты от возгорания.

7. Звукопоглощение.

Озелененная кровля снижает отражение звука на 3 дБ и улучшает звукоизоляцию кровли на 8 дБ. Эти преимущества особенно важны для зданий, расположенных вблизи аэропортов, магистралей.

8. Отражение электромагнитных волн.

Исследования институтов Мюнхена и Касселя доказали, что зеленая кровля при высоте субстрата 10 см снижает электромагнитные излучения на 99,4%. данные показатели очень актуальны, особенно если учесть повышенный электромагнитный фон за последнее десятилетие. Единственным недостатком может служить отсутствие мобильно связи в некоторых частях таких зданий.

9. Очищение воздуха.

Зеленые кровли поглощают пыль. Работники офисов с зелеными крышами находятся в наиболее выгодном положении по сравнению с их коллегами их соседних зданий с битумными кровлями. Воздух в садах на крыше более чист и влажен, а также зеленые сады могут быть использованы в качестве переговорной с клиентами в жаркий летний день.

10. Островной эффект в мегаполисе.

В последнее время большие города и мегаполисы страдают от так называемого островного эффекта. В силу плотной застройки зданий движение воздуха блокируется. Ситуацию усложняет продолжительный летний зной. Из-за сухого воздуха, палящего солнца перемещение воздушных масс становится невозможным  внутри крупных городов. Это объясняет разницу температур загородом и в городе. В зимний период в городе температура выше и воздух влажнее, нежели загородом.  А в летнюю жару? Бетонные стены и битумные кровли зданий накаляются до 45-70 градусов, увеличивая тем самым температуру воздуха внутри мегаполиса. Воздух становиться сухим и горячим. А благодаря плотной застройке перенос воздушных масс попросту блокируется. И если загородом можно насладиться прохладным влажным ветерком, то городские жители задыхаются.  Данная проблема наиболее остро стоит в Японии. На сравнительно небольшой территории построены крупнейшие города. По данным метеостанций Японии температура воздуха увеличилась на 3 градуса за последние несколько лет. Это в 4 раза больше, чем во всем мире. Японский институт по зеленым технологиям доказал, что если половину крыш Японии озеленить, дневная температура в летний жаркий день снизиться на 1 градус, а бюджет страны сэкономит 126 миллионов канадских долларов на кондиционирование зданий ежедневно. В настоящее время действуем государственный закон, обязывающий застройщиков озеленить 20% всех плоских крыш  административных зданий и 10% - жилых комплексов.

11. Эстетическое восприятие и перспективы использования.

Преимущества зеленых кровель в эстетическом восприятии по сравнению с битумными крышами бесспорны. Помимо красоты, у обладателя таких кровель возникают новые возможности использования ее поверхности – кафе, игровые, спортивные площадки, сады и огороды.  На рынке недвижимости наблюдается следующая тенденция. Квартиры с выходом на зеленую крышу растут в цене, а спрос на них увеличивается ежегодно.

12. Целительные  свойства зеленых крыш.

Не секрет, что зачастую люди, желающие поправить здоровье, выбираются на природу в санатории, оздоровительные лечебницы. А если загородный курорт переполнен, или требуется лечение в огромных областных больничных центрах, которые, как правило, расположены в крупных городах. Научно доказано, что больные идут на поправку быстрее, если реабилитационный период проходит на лоне природы. Так в Пенсильвании проведен опыт. На кровле здания монтировали зеленый сад. Часть прооперированных пациентов на холецистэктомию (удаление желчного пузыря) расположилась в палатах с выходом на зеленую кровлю, остальные – в простых палатах. Результаты исследования показали, что пациенты, имеющие возможность смотреть в окно на растения и гулять по зеленой крыше, оправились гораздо быстрее и обращались к медсестрам с наименьшим числом жалоб, нежели пациенты из обычных палат.

13. Имидж компании.

Большинство крупных компаний, муниципалитетов, банков, страховых компаний, автомобильных компаний – предпочли зеленые кровли обычным. Например, такие как Ford, Mercedes, Gap  и другие.

Компания Ford в июне 2004 года рассказала всемирно известной газете TheNewYorker о вновь построенном офисе продаж с зеленой кровлей. Отдел по маркетингу отметил увеличение продаж на 30% после данной статьи. Хотя менеджеры компании не рекламировали свою продукцию в статье.

 Значимость программы по озеленению кровель.

Программы по озеленению кровель направлены на получение так называемой общей выгоды и пользы. Под общей выгодой и пользой понимаются сокращение затрат на эксплуатацию канализационных систем вследствие большого сброса ливневых и талых вод, улучшение климата и уменьшение температуры воздуха.

Так, например, в Канаде кровельное озеленение носило добровольный характер. После проведения научных исследований НИИ в Торонто вопрос об обязательном озеленении вышел на государственный уровень. Этому послужили следующие данные, предоставленные НИИ Торонто.

Итак, ученые рассчитали, что если озеленить всего 6% крыш в Торонто, что составит 6,5 миллионов кв. метров, то в результате получится:

1. Снижение температуры воздуха на 2 градуса (островной эффект)

2. Снижение выделение тепловой энергии в атмосферу в жаркое время года в размере 1,56 мега тонн ежегодно.

3. Сокращение смога на 10% в год

4. Поглощение вредных веществ из воздуха растениями – 30 тонн в год

5. Сокращение сброса воды в канализацию на более чем 3,6 миллионов кубических метров в год

6. Увеличение рекреационных зон и зон отдых на 650 000 квадратных метров (только на общественных зданиях, не включая частный сектор).

В Германии, например, закон об обязательном озеленении кровель также стоит на рассмотрении на правительственном уровне. Так называемым «вдохновителем» данного мероприятия послужил Закон об Охране Воды. Данный закон обязывает собственников здания платить определенный налог, в случае если в городские канализации сбрасывается ливневая и талая воды. Большинство собственников жилья, уходя от налога, озеленяют кровлю, сокращая тем самым сброс воды на 70%, оставшуюся воду собирают в резервуарах и используют в технических целях.